به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی «رهیاب» به نقل از روابط‌عمومی اداره‌کل ثبت‌اسناد و املاک خوزستان؛ زمان خوب اظهار کرد: جریمه و ابطال پروانه کسب مشاوران املاک در صورت تخطی از قانون «الزام» انجام خواهد شد.

وی هدف از اجرای قانون الزام را نظام‌مند کردن معاملات اموال غیرمنقول در کشور و ساماندهی مشاوران املاک دانست و افزود: قولنامه‌هایی که درگذشته بین مردم و یا در بنگاه‌های معاملات ملکی تنظیم می‌شد به واسطه دست‌نویس بودن در معرض هرگونه جعل و تغییر قرار داشته و کلاهبرداری‌های زیادی انجام می‌گرفت.

مدیرکل ثبت‌اسناد و املاک خوزستان گفت: با پیگیری دستگاه قضا و با فرمان حکومتی مقام معظم رهبری تحت عنوان «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» برای تصمیم‌گیری نهایی به مجمع تشخیص مصلحت نظام واگذار شد که در ۲۶ اردیبهشت‌ماه سال جاری به تصویب نهایی رسید و معاملات املاک از تاریخ سوم تیرماه امسال باید به‌صورت رسمی ثبت شوند.

وی عنوان کرد: ماده یک این قانون مهم‌ترین بند قانونی و در واقع آگاهی‌بخش عموم است و راه درست انجام معاملات را به مردم و نحوه صدور رأی را به قضات نشان می‌دهد.

خوب افزود: طبق این ماده معاملات املاک از تاریخ سوم تیرماه باید به‌صورت رسمی ثبت شوند و اگر نقل‌وانتقال با اسناد عادی صورت گیرد هرگونه دعوا و ادعایی راجع به این گونه نقل‌وانتقالات در نزد محاکم قضائی، شبه قضائی و داوری قابل‌پیگیری نبوده و فاقد اعتبار است و در هیچ یک از ادارات مورد پذیرش نخواهد بود.

ثبت ۱۶ نمونه پیش‌نویس قرارداد استاندارد در سامانه کاتب

وی عنوان کرد: ۱۶ نمونه پیش‌قرارداد استاندارد در سامانه کاتب برای استفاده مشاوران املاک بارگذاری شده و در سامانه ثبت الکترونیک اسناد رسمی برای قراردادهای یکسان نیز یک نمونه برای کل کشور باهدف بهبود فرایندهای حقوقی و تسهیل انجام معاملات با قوانین دقیق‌تر و شفاف‌تر تهیه شده است .

وی تأکید کرد: مردم قبل از انجام معاملات از اتصال مشاورین املاک به سامانه کاتب اطمینان حاصل کنند.

وی در ادامه به بنگاه‌های معاملات املاک هشدار داد برای انجام پیش‌نویس قرارداد حتماً در سامانه کاتب ثبت‌نام کرده و تمامی این امور را در این سامانه انجام دهند.

وی همچنین از مردم درخواست کرد قبل از انجام معاملات خود، از اتصال مشاورین املاک به سامانه مذکور اطمینان حاصل کنند، سامانه کاتب به واسطه اتصال به اداره ثبت‌احوال، معامله‌گران در آن احراز هویت می‌شوند و موجب شفافیت در معاملات و جلوگیری از جعل و تخلفات می‌شود.

مدیرکل ثبت‌اسناد و املاک خوزستان با اشاره به مزایای سند تک‌برگ افزود: اسناد دفترچه‌ای دیگر فاقد اعتبار بوده و مردم باید نسبت به تبدیل آن‌ها به سند تک‌برگ از طریق مراجعه به دفاتر اسناد رسمی اقدام کنند.

وی تصریح کرد: در سند مالکیت تک‌برگ، تمامی اطلاعات و جزئیات ملک و همچنین نقشه محل موقعیت آن به‌صورت سیستمی وارد شده و امکان مخدوش کردن آن نیز وجود ندارد.

انتهای خبر/